温州市将建浙南地区首座集网购批零物流一体商贸中心

　　近日获悉，经市地名办审核、市政府审批，温州电子商务大厦落户温州站南商贸城。据了解，这是温州市首座以电子商务为主题而命名的商务楼，面积约6万平方米，建成后将成为浙南地区首座集网购、批零、物流于一体的商贸中心。
　　
　　早在去年8月，温州南站站前F18b地块以6.03亿元成功出让，这是南站站前地块的出让，被称为该区域商贸工程启动建设的标志性事件，开发商温州俊奇置业有限公司声称，该地块将被打造成多种业态的复合型商业中心。半年多时间过去了，一个以电子商务写字楼和商铺实体店相互融合的商业模式开始成型。
　　
　　“电子商务大厦通过内部‘O2O’交易系统能将线下站南商贸城1-5层2000余家实体商户的库存信息、销售信息、新品上架信息直接反映到线上电商的所有网店，实现实时更新。”项目运营方宏鼎商业（温州）管理有限公司相关人士表示，线上电商有着线下6万平方米实体商城的货源支持，不但足不出户就可以采购货品，还可以在站南商贸城地下室1-2层近6万平方米的物流中心快速完成订单发货。这样既可以推动线下实体商铺的销售，也降低了物流成本，重要的是大大降低了线上电商的库存成本、采购成本和人工成本，以此实现电子商务的利润大化和成本低化。
　　
　　据温州电商协会统计，目前温州市电商企业总数超过5万家。温州客户在淘宝网实名注册的商铺4.5万家，其中企业和小型经营户3.5万家，“蜗居”在民房经营的个人约1万家，温州电商普遍存在低小散的现象。外界评论，温州制造是电商产品的源头，温州电商平台却是侏儒。这种现象也引起政府和专业人士的关注。今年两会期间，市政协委员陈启贤曾提出一份“关于加快电子商务生态链建设”的建议，副省长、市委书记陈德荣批示要求市*等单位在两周内拿出“1 X”的推进温州电商发展意见。
　　
　　温州电子商务大厦正是在以上诸多背景下产生。项目运营方称，电商大厦1-5层商铺实体店招商已经完成，电商写字楼的运营将是下一步重点。目前项目已与淘宝网、腾讯拍拍网、杭州四季青网上商城、广州白马服装网上批发商城等网络服务商建立合作意向。电子商务大厦落户站南商贸城后，将集网购、批发、零售、展示、交易、物流配送功能于一体，辅以电子商务服务中心、物流中心、人才培训中心、摄影基地，通过政策扶持、交通区域优势和行业基础，实现创建国家电子商务示范基地。